新京报讯 5月24日,张信哲在交际媒体发文,就自己客串网剧《致1999年的自己》宣布感触称,“能成为一代人的芳华印记,哪怕就这一群年轻人,足矣。”张信哲配图。怀旧温情网剧《致1999年的自己》由李昀锐...
5月5日,中国人民大校园友会发布刘强东相关视频,刘强东谈及“凑鸡蛋上大学”等论题。推文截图在视频中,刘强东称:“其时是因为家里边都很穷,所以村里边最好的也便是鸡蛋了。带了七十六个鸡蛋,然后到了人大。前...
北京:成交量创近24个月第二高水平
北京作为一线城市中的代表,二手房商场体现尤为杰出。依据华夏地产研究院的统计数据显现,3月北京二手住所网签量到达19234套,环比增加62%,同比增加34.7%。其间,仅3月31日一天,北京二手住所网签量就到达1386套,显现出商场买卖的火爆程度。北京链家研究院分析师冷会指出,3月北京二手房网签量为近24个月以来的第二高水平,仅次于2024年12月,反映出新年后商场热度的连续。
从成交结构来看,3月北京向阳、丰台、石景山等中心城区的成交占比有所上升,导致全市成交均价呈现小幅结构性动摇。新年后,外围城区的成交占比率先提高,到3月份商场热度逐渐传导至中心城区。跟着置换链条的工作,估计未来一段时间内改进性需求占比将进一步上升。
广州:成交量环比大增超七成
广州的二手房商场相同体现亮眼。广州市房地产中介协会的最新数据显现,3月广州市二手住所共网签10866套,环比增加73.08%。1月至3月,广州市二手住所共网签27182套,同比增加19.80%。广州悉数行政区的网签套数环比均有显着增加,其间白云区、增城区和从化区的环比增加幅度别离到达93.82%、86.59%和85.60%。
从面积区间构成来看,60-90平方米、120-144平方米和144平方米及以上区间的房源占比环比别离增加0.56个、0.20个和0.50个百分点,反映出改进型需求的活泼。广州市房地产中介协会表明,新年后广州“小阳春”降临,商场买卖显着升温。
深圳:二手房商场连续炽热行情
深圳的二手房商场也连续了2月下旬的炽热行情。深圳市房地产中介协会统计数据显现,3月深圳全市二手房录得7703套,环比增加58.6%,同比增加48.2%。到3月31日,深圳全市有用在售二手房源71590套,环比增加8.9%。从成交结构来看,3月商场成交小于90平方米的房源占总量57.8%,较上月上升2.4个百分点,显现出刚需性客户入市志愿的显着上升。
从成交区域来看,龙岗区域成交占比呈现显着上升,占比达23.6%,较上月增加2个百分点。此外,总价相对较低、发展规划较好的光亮区、坪山区成交占比也呈现提高。深圳市房地产中介协会以为,节后商场热度快速回温,3月二手房商场连续了这一趋势,周录得量继续高位工作。
商场预期:4月仍将坚持活泼状况
业内人士普遍以为,3月一线城市二手房商场的显着上升,连续了新年后快速回温的趋势,估计4月商场仍将坚持活泼状况。华夏地产首席分析师张大伟表明,当时“小阳春”现已显着呈现,估计3月至5月全体商场成交量都会在高位工作。北京链家研究院分析师冷会也指出,3月房屋买卖需求继续开释,新增房源量、客源量、带看量均较2月份进一步增加,商场预期和价格走势整体平稳,估计未来一段时间价格走势仍将以稳为主。
整体来看,一线城市二手房商场在3月迎来了“小阳春”,成交量显着上升,商场热度继续升温。跟着置换链条的工作和改进型需求的进一步开释,估计未来一段时间内商场仍将坚持活泼状况,为房地产商场注入新的生机。
本文源自:金融界
作者:调查君
2025年3月,一线城市二手房商场迎来了久别的“小阳春”,成交量显着上升,商场热度继续升温。北京、广州、深圳等城市的二手房成交量均呈现大幅增加,环比增幅均超越六成,显现出商场需求的微弱开释和新年后商场...
美国政府相关网络渠道11日晚悄然发布信息,对智能手机、笔记本电脑、芯片等电子产品豁免所谓“对等关税”。与此前高调宣告一系列加征关税方针不同,这一引发言论广泛重视的“重磅新闻”是在周末深夜发布,官网不见链接,记者求证不该,文件内容绕口……当局的一系列“神操作”值得玩味。
美国海关与边境维护局并未在其官网上发布这一信息,而是经过一个信息发布渠道,该渠道后被确认是供美国政府机构运用的渠道。相关文件显现的信息发布时刻为美国东部时刻11日晚10时36分,为周五深夜。新华社记者12日早些时候核实官方信息时发现,白宫方面并未就此揭露表态,此后向白宫、海关与边境维护局方面求证,也未能得到回应。
不起眼的时刻,不起眼的渠道,再加上绕口的公函表述,这似乎是一则“成心低沉”的信息发布。
一名资深交易专家暗里对新华社记者表明,美国政府这种做法十分失常,用十分低沉、十分隐晦的方法,宣告了影响十分广泛的关税豁免,触及金额或高达数以十亿计美元。文件遣词不明晰、不明确,方针发布可谓“借题发挥”。
与之比较,美国2日高调宣告所谓“对等关税”,有白宫的精心布景,有衬托的长篇说话,也有各级官员的“宣介”,可谓声势浩大,可还没到10天就悄然退让。一个清楚明了的原因是,美国各界对关税方针的激烈对立声浪,已对政府构成巨大压力。
依据交易逆差随意核算的所谓“对等关税”,已引发金融商场剧烈震动。股市遭受暴降,美债遭到兜售,凸显投资者关于美债和美元作为“避风港”位置的质疑。
此外,包含联邦参议员特德·克鲁兹、兰德·保罗和前副总统彭斯在内的共和党内重量级人物揭露批评关税方针,反映美国国内正构成激烈的对立声浪。
美国民众对物价或许飞涨、阑珊阴云笼罩的忧虑加深。弗吉尼亚州阿灵顿郡居民帕克斯顿·贝克此前告知记者,他忧虑关税会引发经济阑珊。假如人们忧虑提价,就会削减消费,企业出售下滑就会减产,从而裁人,终究或许连累整个经济。“照这个趋势下去,恐怕真的会迎来一段十分漆黑的时期。”他说。
最新的豁免办法又引发更大质疑。共和党前联邦众议员乔·沃尔什在交际媒体发文反诘:“假如进步关税这么好,为什么要有这么多豁免?”
《纽约时报》报导以为,假如这一“严重关税豁免”办法得以继续,苹果、英伟达等美国科技巨子将根本避开本来或许大幅紧缩赢利的惩罚性关税,而一些已开端抢购的顾客也将免于接受智能手机、笔记本电脑等电子产品大幅提价的压力。此外,这些豁免办法还有助于缓解通胀压力、安稳商场预期,必定程度上减轻经济阑珊危险。
剖析人士指出,智能手机、笔记本电脑等电子产品的产业链早已深植于亚洲,要想将制作工厂搬运回美国,除了时刻应战,还面临着方针不确定、本钱昂扬和技术工人缺乏等问题。
美国政府的这次“鬼鬼祟祟豁免”,或许可以反映出其搬起的石头的确砸到了自己的脚。
新华社华盛顿4月12日电 声势浩大加税 鬼鬼祟祟豁免——起底美国政府的“神操作”美国政府相关网络渠道11日晚悄然发布信息,对智能手机、笔记本电脑、芯片等电子产品豁免所谓“对等关税”。与此前高调宣告一系...
当天晚上十一点左右,关晓彤戴着黑色棒球帽和口罩,捂得结结实实,被两位女工作人员搀扶着从饭馆走了出来。
近来,有摄影师拍到关晓彤深夜与老友一同聚餐,疑似喝多了。当天晚上十一点左右,关晓彤戴着黑色棒球帽和口罩,捂得结结实实,被两位女工作人员搀扶着从饭馆走了出来。能够感觉到,关晓彤走路摇摇晃晃,现已站不稳了...
作者 | 丁萍
头图 | 视觉我国
美股暴降或是特朗普强逼美联储赶快降息的又一手法。
美国东部时间2025年3月10日,美国股市上演了触目惊心的暴降行情。纳斯达克指数单日重挫4%,创下2022年9月以来最大单日跌幅;标普500指数跌落2.7%,创下2024年12月18日以来最差单日体现;道琼斯指数则收跌2.08%。
科技股领跌,从前的商场宠儿——英伟达跌落5.1%,本年迄今跌幅挨近20%(到3月11日收盘);特斯拉当日更是暴降逾15%,创下4年多来的最大单日跌幅,市值一夜之间蒸腾1300亿美元。
这一切的导火线,好像源自特朗普周末期间的一番言辞——特朗普在承受采访时回绝猜测美国是否会面对经济阑珊,转而标明经济正处于一个“过渡期”或“阵痛期”。特朗普的言辞被商场解读为美国经济或许行将面对严峻困难,引发出资者对美国经济硬着陆的忧虑。
在这场暴降背面,好像隐藏着特朗普与美联储之间更深层次的博弈。越来越多的商场剖析人士开端置疑,美股暴降并非偶尔,实践上是特朗普政府的“苦肉计”——经过制作经济惊惧,迫使美联储赶快降息。
特朗普“阑珊”
为何特朗普如此急迫地期望美联储降息?
一是美国当时的债款情况的确达到了戒备水平。美国国债规划已打破36万亿美元,据前雷曼兄弟交易员、Bear Traps Report创始人拉里·麦克唐纳剖析,假如依照当时4.5%的利率水平,到2026年美国的债款利息支出或许将飙升至1.2万亿至1.3万亿美元,超越国防开支,财务赤字不堪重负。
特朗普政府为减少利息支出,不吝裁人、冻住基建项目,乃至方案“债款置换”(借新还旧)。麦克唐纳预算,假如美联储降息100个基点,美国能够节省4000亿美元利息支出,这也能为政府发债腾挪空间。
二是特朗普期望经过低利率环境促进美国制作业回流,处理工业空心化问题。特朗普在2024年11月凭仗“制作业复兴”、“关税维护美国”等标语赢得大选,但实践方针施行后作用并不抱负。
为了迫使美联储赶快降息,特朗普曾多次采纳公开批评和方针施压等手法施压,但面对特朗普的步步紧逼,美联储也并未退让。在上一年累计降息100个基点之后,美联储就“踩刹车”了。
2025年1月下旬,美联储主席鲍威尔标明美联储不急于调整方针心情,需求查询数据以及特朗普方针作用。
到了3月7日,鲍威尔重申“坚持耐性”,着重当时经济基本面稳健,工作商场平衡,通胀虽未达2%方针但无失控危险,因而无需急于调整利率。这一表态被商场解读为美联储回绝政治劫持的信号。
在此布景下,特朗普加大了施压力度——开端“下猛药”,经过制作惊惧心情来要挟美联储。例如,他推进高关税方针、要求自查美国黄金账本、支撑马斯克政府功率委员会裁人,以及非农数据疲软(失业率升至4.1%)进一步加重了商场的不安。而美股暴降,天然也成了特朗普与美联储之间博弈的一部分。
这一系列动作被解读为特朗普政府意图经过构成商场阑珊、影响惊惧心情来迫使美联储降息的“组合拳”。
前雷曼兄弟交易员 Larry McDonald 在近期的播客中标明,特朗普正在成心制作一场经济阑珊,意图便是强逼美联储降息,以此减少美国政府的利息支出。
特朗普政府这一战略也被视为一场经济“豪赌”,它依靠短期的经济苦楚来打破钱银方针僵局,从而为长时间健康添加铺平道路。
特朗普好像在企图在财务影响与债款办理之间找到一条平衡之路,防止重蹈胡佛年代的覆辙,而更挨近罗斯福时期的途径。正如1930年代的经济危机所经历的那样,在危机时间,钱银方针与财务方针的和谐远比单纯依靠商场自在来得更为重要。
但这个挑选并非没有危险。干涉美联储的独立性或许会进步通胀长时间预期,不利于美元储藏钱银位置。经过“金融限制”下降实践债款担负的一起,也或许引发全球本钱商场动摇,加快“去美元化”进程。
鲍威尔“不慌”
尽管商场惊惧心情延伸,鲍威尔却“临危不乱”,这背面原因不难了解——美联储有必要坚持独立性,其决议计划首要依靠经济数据和通胀预期(方针是2%),而非政治压力。
当时,美国的通胀水平仍高于方针,而且存在进一步升温的预期。
美国通胀正处于一个要害转折点,在阅历了2023年下半年至2024年的继续下行后,2025年头呈现了反弹痕迹。依据美国劳工部发布的数据,1月顾客价格指数(CPI)同比上涨3.0%,高于预期的2.9%,这是接连第四个月反弹,时隔7个月重返“3年代”。
特别令人忧虑的是特朗普的关税方针,鲍威尔以为这或许推高某些商品价格,并或许使美联储抗击通胀的尽力变得复杂。
比如高关税会添加美国进口成本,推高了美国商品价格,导致制作企业成本上升,尤其是依靠我国供应链的企业难以找到平等性价比的替代品。此外,关税还或许引发其他国家反制。例如,加拿大或许对美国产品征收关税,墨西哥或许暂停与美国的轿车零部件协作等,这些都或许进一步加大美国的通胀压力。
历史上,相似的关税办法现已证明了其推高价格的作用。2018年2月,特朗普对进口洗衣机征收20%的关税,成果在随后的几个月中,洗衣机价格上涨了约18.2%,简直与关税起伏相匹配。
摩根士丹利研讨部分最近发布陈述称,估计2025年美国通胀率将上升至2.5%,高于上一年12月2.3%的猜测。更失望的是,密歇根大学顾客查询显现,美国未来12个月通胀预期升至4.3%(近30年最高),长时间预期达3.5%。
假如美国通胀继续升温,美联储降息窗口就会被完全焊死。美联储以为,假如在此刻过早转向宽松方针,它或许重蹈1970年代“滞胀”覆辙。正如1970年代的经历所示,过错地了解通胀的实质并过早放松钱银方针,或许导致通胀长时间高企,终究迫使美联储施行更为急进的紧缩方针,这不只未能操控通胀,反而对经济构成更大的损伤。
更为要害的是,美联储对美国经济的心情并不失望。鲍威尔以为,美国经济全体坚持杰出状况。
尽管2025年2月失业率上升至4.1%,为2024年11月以来的最高水平,这引发了商场关于美国经济减速的忧虑,鲍威尔仍然以为这种降温是可预见的,而且在某种程度上是美联储按捺通胀战略的预期成果。
2月的非农工作陈述显现,美国添加了151,000个工作岗位,尽管低于预期,但仍然标明工作商场存在适度添加。这一数据支撑了鲍威尔的观念——当时经济添加安稳,钱银方针没有必要过度宽松。美联储更倾向于继续保持稳健的方针,而非因商场的短期动摇做出过激反响。
曩昔,面对商场暴降,美联储通常会及时采纳办法,敏捷安稳商场心情,但现在却采纳了愈加慎重的心情,好像挑选在这场商场动摇中“静观其变”。
现在商场、美联储与特朗普的心景象成了鲜明对比。商场普遍以为美股暴降源于对美国经济阑珊的忧虑益发加重;美联储则坚称,美国经济仍然“杰出”,没有阑珊的痕迹,因而不急于降息;特朗普则坚持以为,美国经济将阅历“过渡期”或“阵痛期”,回肯定是否会进入阑珊做出猜测,暗示美国或许处于一种调整和过渡的阶段。
这三方各自的视角,反映出经济博弈中的不同考量:商场忧虑未来不确定性,特朗普经过方针言辞和商场反响企图施压美联储,而美联储则依靠数据和经济基本面,显得愈加镇定和理性。
看谁先“眨眼”
特朗普与鲍威尔之间的严峻联系由来已久,他们之间的中心不合首要环绕钱银方针和美联储的独立性。特朗普以为总统应该对钱银方针和利率设定具有发言权,而鲍威尔则坚持美联储的独立性,以为不受白宫直接干涉的央行对美国经济大有裨益。
正如专业本钱办理出资公司创始人兼首席执行官安东尼·庞普利亚诺所说,假如股市继续暴降,将归结为特朗普和鲍威尔之间“谁先眨眼”的比赛。现在看来,特朗普现已采纳了多种手法向美联储施压,而美联储则企图据守其独立性。
但美联储与白宫的角力,终究取决于三大变量:
(1)非农数据走向。假如未来几个月内,通胀继续回落而且失业率打破4.5%,美联储或许会被逼降息;但假如经济数据微弱,特朗普将面对股市崩盘的危险,迫使他承受美联储的钱银方针方向;
(2)政治筹码沟通。特朗普或经过关税方针调整(如暂缓对加拿大加税)交换美联储退让,但鲍威尔需平衡内部鹰派声响;
(3)商场心情临界点。当时商场已定价2025年降息75个基点,若美联储坚持“按兵不动”,或许触发股债双杀,这种景象下,美联储或许不得不作出退让,或许至少采纳一些办法以平抚商场心情。
假如鲍威尔在继续压力下终究决议提早降息,这将为全球钱银方针带来新动态,而且对我国的钱银方针也供给了更多操作空间。关于A股来说,必定利大于弊。
可是美股,不管谁先“眨眼”都难言达观。
关于美国而言,36万亿美债的滚雪球效应是系统性要挟,但特朗普的优先考量仍是稳固政治权力,其战略是“先制作危机,再处理危机”。
在制作商场惊惧后,一旦美联储被逼敞开大规划降息,经济有望迎来复苏,而特朗普将其归功于自己“成功的经济方针”,为2026年中期推举铺路。但这样的战略或许带来更严峻的长时间危险,尤其是美国债款问题加重,终究或许构成“为保推举献身经济”的恶性循环。
美国经济的疲软、特朗普方针的翻云覆雨、贸易战的不确定性以及由马斯克推进的政府开支减少,都在不断冲击商场决心。与此一起,商场的逻辑也在发生变化:美股的“破例主义”逐步弱化,资金正在从高估值的美股流向相对轻视的商场,如我国等新式商场。
美股这次暴降可不是一次一般的商场调整,它更像是特朗普2025年1月就任后的“股市大考”。纳斯达克指数自他就任以来现已跌落了11%,从前让出资者神往的“特朗普盈利”现在成了商场上的“特朗普股灾”。曾几何时,商场对特朗普的方针充满了达观心情,等待他的经济影响和变革带来股市的腾飞;但现在的实际却让人大跌眼镜。
不管如何,这场美股暴降现已向出资者发出了清晰的警示信号。在特朗普政府的方针不确定性和美联储的方针调整之间,商场将阅历一段动乱期。出资者需求亲近重视经济数据和方针信号,做好危险办理,习惯这场“特朗普与美联储”的博弈带来的商场动摇。
材料参阅:
华尔街见识《华尔街大佬:特朗普在成心制作一场经济阑珊》;
华尔街情报圈《国际惊惧了,但美联储还没惊惧》;
麦氪疯《特朗普政府的经济战略:经过制作阑珊处理美国债款危机》。
免责声明:本文内容仅供参照,文内信息或所表达的定见不构成任何出资主张,请读者慎重作出出资决议计划。
作者注:
我长时间专心于周期股的研讨,包括猪肉股、造船、航运和金银铜等范畴,现在正扩展到微观经济范畴。在编撰这篇文章时,我参阅了很多优异材料,尽管如此,文章仍存在一些不足之处。
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本文来自虎嗅,原文链接:https://www.huxiu.com/article/4062550.html
出品 | 妙投APP作者 | 丁萍头图 | 视觉我国美股暴降或是特朗普强逼美联储赶快降息的又一手法。美国东部时间2025年3月10日,美国股市上演了触目惊心的暴降行情。纳斯达克指数单日重挫4%,创下2...