视频｜孙杨：泳道有长度，热爱不设限
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深圳楼市成交接连改进态势。
依据深圳市房地产信息渠道发布的数据，3月份深圳新房住所预售成交2926套，同比增加30.33%。本年一季度，深圳新房住所累计预售成交8561套，较上一年同期的4844套增加76.73%。
自从上一年10月份以来，深圳新房住所预售成交同比增速由负转正，2024年11月份、12月份以及2025年1月份、2月份，新房住所预售成交同比增速均维持在100%以上。
新房库存和去化周期均在优化。深圳华夏研究中心数据显现，3月份末深圳全市新房住所存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下，环比下降12.5%。依据曩昔一年均匀成交量计算去化时刻约为7.84个月，去化周期较上月下降1.27个月，接连七个月呈回落态势。
3月份，开发商持续活跃推售，加速去化。3月份最终一个周，从前发明“日光盘”的龙华中建鹏宸云筑加推开盘，523批客户选153套房，选房1个多小时去化约98%。鸿荣源珈誉玖玺、中洲迎玺等亦获得较好出售成果。
“新房商场活跃修正，一方面是因为开发商活跃降价促销，另一方面二手房买卖旺盛带动改进型需求在新房商场开释。”广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表明。
依据深圳市房地产信息渠道发布数据，3月份深圳二手住所成交量到达6078套，同比增加58.28%。本年一季度，深圳二手住所累计成交14309套，同比增加57.45%。
改进需求活跃入市。据深圳贝壳研究院监测，3月份深圳二手房成交中，750万元以上房源成交占比为14.1%，环比扩展1.9%，其间1000万元—1500万元的房源成交占比为4.6%，环比扩展1.3%。
“3月份，深圳二手住所买卖超过了隆替线，节后小阳春的态势显着，商场仍坚持热度，在上一年四季度买卖2.15万套、堆集的刚需充沛开释情况下，还能坚持超6000套的买卖水平很不易。”李宇嘉以为，上一年四季度以来深圳贱价盘耗费多半，业主持续降价志愿下降，加上楼市局势开端好转，方针竭力推进止跌回稳，深圳房价开端趋稳，商场预期开端好转。一起，上一年新增的改进型地块、好房子项目开端上市，供应端驱动改进的志愿增强，有望构成二手房挂牌和新房置换的循环。
整体看，据乐有家研究中心监测数据，本年3月份深圳一二手住所网签总量10239套，环比、同比别离增加53.6%、66.2%。
“曩昔几个月，方针层面开释出相对活跃的信号：限购松动、借款利率下调、公积金方针优化等，这些行动提升了商场的预期温度。”努曼陀罗（丽江）办理咨询合伙企业履行业务合伙人霍虹屹在承受《证券日报》记者采访时以为，另一方面，价格松动之后，部分买家以为“时刻换空间”的博弈进入结尾，开端入市。这种心情，在成交量中得以表现。尤其是在二手房商场，更多来自实在寓居需求的开释，也验证了这一点。
（修改 孙倩）
深圳3月份新房二手房住所成交量同比双增 商场活跃修正
本报记者 李昱丞 深圳楼市成交接连改进态势。 依据深圳市房地产信息渠道发布的数据，3月份深圳新房住所预售成交2926套，同比增加30.33%。本年一季度，深圳新房住所累计预售成交8...
我国驻日本大使馆提示旅日同胞留意防备地震灾祸：
一、切实增强防备认识，及时了解把握地震自救常识，恰当储藏饮用水、食物、防灾急救用品等应急物资。
二、经过电视、网络、播送等方法亲近重视地震动态、气候预警和防灾信息，使用手机APP等设置灾祸提示，灾祸产生后第一时间流亡。
三、灾后只要在流亡所才干安稳取得饮食、歇息、通讯等基本保障。主张提早承认邻近流亡场所信息，遵从当地政府发布的防备、流亡指令，赶快转移至流亡所等安全地带。
四、活跃经过“我国领事APP”或许微信“我国领事”小程序进行“海外公民挂号”，以便灾祸产生时及时联络、取得救助。
五、归纳考虑有关要素，主张保险组织赴日旅行、留学，稳重挑选置办房产等。
日本疆土交通省流亡地图：https://maps.gsi.go.jp/
日本紧迫求助电话：110（差人）、119（消防、急救）、118（海上事端、海难）
日本气候厅中文信息网站：https://www.data.jma.go.jp/multi/index.html?lang=cn_zs
外交部全球领事维护与服务应急热线（24小时）：
+86-10-12308、+86-10-65612308
驻日本大使馆领事维护与帮忙电话：+81-3-6450-2195
驻大阪总领馆领事维护与帮忙电话：+81-6-6445-9427
驻福冈总领馆领事维护与帮忙电话：+81-92-753-6483
驻札幌总领馆领事维护与帮忙电话：+81-11-513-5335
驻长崎总领馆领事维护与帮忙电话：+81-95-849-3311
驻名古屋总领馆领事维护与帮忙电话：+81-52-932-1036
驻新潟总领馆领事维护与帮忙电话：+81-25-228-8888
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