3月深圳二手房成交量挨近“昌盛线”水平，新房去化周期接连7个月回落
据深圳市房地产中介协会计算，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增加58.6%，同比增加48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，挨近8000套的“昌盛线”水平。值得一提的是，跟着商场成交量上涨，新房住所的去化周期快速缩短。深圳华夏研究中心数据显现，3月，深圳全市新房住所存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。依据曩昔一年均匀成交量计算去化时刻约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，接连7个月呈回落态势。(汹涌新闻)
来历: 同花顺7x24快讯
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9月20日，iPhone16系列新品将正式开售。新机还未上市，二级商场上就已开端炒高价，其间最火的iPhone 16 Pro Max遍及加价500元左右收回。
9月19日，极目新闻记者向一名黄牛打听到，此次加价仅针对iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max，且仅限9月20日当天首发的新机，iPhone16标准版在二手商场上现已跌破首发价。
二手商场上加价收回新机
9月13日20:00，苹果iPhone 16系列敞开预购，iPhone 16 Pro和Pro Max第一批货源瞬间售罄。不少顾客卡在苹果官网欢迎页面，无法进入购买途径。
iPhone 16系列第一批货源将于9月20日正式出售，分为线下直营店自提和官网邮递到家两种取货方法。极目新闻记者在官方网站看到，现在再下单估计送达日期已排至10月中旬。不少没有抢到“首发”的顾客，开端在网上发帖加价求第一批新机，很多黄牛也忙着在网上发布信息加价收回第一批新机。
订单已排至10月中旬
一名武汉二手数码商家泄漏，加价收回仅针对9月20日当天到货的iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max，其间Pro Max收回溢价最高，在原价基础上加300元至500元，不同色彩的价格略有差异，“最好是当天上午就能到手的货，由于假如商场饱满的话，下午就不收了。”该商家表明。
二级商场加价收回
顾客在二级商场买“首发”又要多少钱？极目新闻记者以顾客身份咨询了多个卖家，均表明要看首发当天的商场行情，现在还无法确认需加价多少钱。
以原价11999元的iPhone 16 Pro Max 512GB为例，一名黄牛表明，现在收回的行情价是在12500元左右，出售的话估计会加价1000元，但这几天价格一直在变。“每年新机出售都是一天乃至半响一个价，本年也相同。”该黄牛称。
“今日还不好说，要看明日收货的状况才干报价，依照上一年的行情，一般会加价1000元至1500元。”另一位黄牛表明，假如是收回，一切色彩一概加价300元。
还有多家二手商贩表明，需求依据当天收回状况来决议，价格在实时改变中。
顾客为何热心抢购首发
除了工作黄牛外，二手渠道上还有不少个人买家加价转卖首发新机。“每年都会有很多黄牛和个人买家抢首发，然后再转手倒卖从中赚取差价。”一位数码职业业内人士称，黄牛们正是瞄准了部分顾客对“首发”的酷爱，实际上官方网站一直都有货，只不过发货时刻略微晚了点。
为何顾客乐意加价购买首发新机？
“顾客在二手渠道加价购买，往往是品牌忠诚度、稀缺性、即时满意和出资心思等多种要素一起效果的成果。”中国企业本钱联盟副理事长柏文喜表明，首发产品的稀缺性增加了其吸引力和价值，是能够夸耀的交际钱银。
深度科技研究院院长张孝荣也以为，顾客对品牌的忠诚度和产品的稀缺性是关键要素。一方面，顾客对新技术和规划的巴望使得他们乐意付出高价以满意自己的需求；另一方面，厂商经过定量出售和营销战略，激发了顾客的购买愿望。
不过，张孝荣也提示，黄牛倒卖iPhone 16系列新机严峻打乱商场秩序，假如其运用不正当手段或许在没有合法资质的状况下进行大规模倒卖，还可能会冒犯法令。
（来历：极目新闻）
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